老朽化が進む建物をどう維持していくか。
これは今、松山市の多くの法人や
施設が抱える共通の課題です。

株式会社大栄測量設計では、
測量・設計で培った技術を活かし、
「3次元モデル」を活用した建物メンテナンスの
最適化を進めています。

紙図面では見えにくかった
“修繕・塗装の全体像”を可視化し、
データに基づいた効率的な管理を実現しています。

見えないムダをなくす“デジタル化の力”

修繕や塗装の計画は、
情報共有のズレからムダが生まれやすい分野です。

たとえば、
・修繕範囲の認識違いで二重工事が発生
・前回の施工箇所が不明で再調査が必要
・担当者が変わると履歴が分からない

こうしたトラブルは、紙図面や口頭での
やり取りが中心の現場では珍しくありません。

大栄測量設計が導入する3次元モデルでは、
建物を立体的に再現し、
修繕・塗装の記録をデータで管理。
どの部分をいつ修繕したのか、
どの範囲を塗装したのかが、ひと目で分かります。

🔹 現況をリアルに把握

現場に行かずとも、モデル上で劣化箇所を確認可能。
作業の優先順位を即座に判断できます。

🔹 関係者で共有できる安心感

設計担当・施工会社・管理者が
同じデータを見られるため、
「伝わっていなかった」「聞いていない」
というミスを防げます。

修繕と塗装の「最適化」がもたらす変化

3次元モデルを活用することで、
修繕や塗装の進め方が大きく変わります。
単に“効率化”するだけでなく、
建物を“長く保つための仕組み”に変わるのです。

🔹 ムダのない施工計画

モデル上で修繕範囲や塗装面積を確認できるため、
資材・人員を最適に配置できます。

🔹 更新情報を次へ活かす

施工後の情報もデータに蓄積。
次回のメンテナンスにそのまま反映でき、
属人化を防ぎます。

🔹 コストを抑えながら品質を維持

重複施工を防ぐことで、無駄な費用を削減。
視覚的な確認により仕上がり品質も安定します。

松山市の法人施設でも、こうしたデジタル化による
メンテナンスの最適化が少しずつ広がり始めています。

大栄測量設計の取り組みとサポート体制

当社では、3次元モデルの導入から運用までを
一貫してサポートしています。

精密な測量・設計技術：建物を正確にデータ化
課題に合わせた提案力：老朽化・コスト・効率化に対応
継続的なフォロー：修繕計画や更新作業も継続支援
松山市に根ざした対応：地域の建物特性を熟知

3次元モデルは、導入して終わりではありません。
継続して情報を更新し、次の計画につなげることで、
本当の意味で“長く使える建物”を目指すことができます。

まとめ

建物メンテナンスの現場において、
3次元モデルは「効率化」と「品質維持」を
両立させる新しい手段です。

修繕や塗装の計画を立てるとき、
もう“紙の図面を探す”必要はありません。

データで管理する時代のメンテナンスを、
松山市の株式会社大栄測量設計が支えています。

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